マンションの火災保険料はいくらですか?

主要な損害保険会社における、マンションの火災保険料について調査したところ、 年間の火災保険料の相場※は、地震保険をつけて12,000円〜16,000円程度、地震保険なしだと3,000円〜7,000円程度でした。 （※見積条件：M構造、大阪府、2022年11月建築、専有面積85㎡） 火災保険料は、建物の所在地や構造、広さ、補償範囲、オプションの有無などによって決まっていますが、 同じ築年数であれば、木造住宅よりも分譲マンションの火災保険料が大幅に安くなることがほとんど です。 というのも、マンションは鉄筋コンクリート造がほとんどで、耐火性が高い建物が多く、木造住宅よりも火災に遭うリスクが低いとされているから。

マンションを買う際、火災保険と地震保険の加入は重要ですか?

マンションを購入する際、火災保険と地震保険の加入は重要な検討事項です。 火災保険は必須ではありませんが、所有する住宅を万が一の火災から守るために重要なものになります。 火災保険は火災だけでなく、水災や落雷などのリスクにも対応し、建物とその中の財産を保護します。 一方、地震保険は日本の地震多発地域で強く推奨されます。 地震による建物の損傷や家財の保護が目的で、火災保険に含まれていない地震のリスクをカバーする保険です。 購入したマンションが地震に強いのかを確認したうえで、地震保険の加入を検討しましょう。 保険の選択肢を考える際には、保険料や補償のカバー範囲、地域の地震リスクを考慮することも大切です。

分譲マンションは火災保険に加入できますか?

まず分譲マンションであれば、火災保険への加入は任意です。 ただし、もし加入していないと、火災をはじめとしたさまざまな損害に対する補償も失うことになるので注意しましょう。 特に、ローン購入の場合、途中で建物が焼失してしまったとしてもローンの返済義務は残るので、火災保険は必須です。 上述したように、自分で気を付けることができない「もらい火」による損害も、火災保険があれば補償されます。 賃貸マンションの場合、ほとんど、借家人賠償責任保険が付いた火災保険への加入が義務になっています。 なぜなら、貸主からすれば、もし借主の落度によって建物に損害が発生した場合、借主から損害賠償金を確実に取れなければ困るからです。 賃貸マンションの火災保険は、不動産会社がすすめる商品にそのまま加入することが多いです。

賃貸住宅の火災保険ってなに?

読めば完璧！ 賃貸住宅の火災保険完全マニュアル 賃貸物件を借りる際、借主（部屋を借りている人）は「火災保険」に加入します。 借主が加入する火災保険は、基本的には「家財」であり、「建物」については貸主（部屋を貸している人）が火災保険をかけます。